"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產(chǎn)權(quán)房?"

　　"答案是：能!但得看項(xiàng)目!各區(qū)至少留30%房源給符合條件的非京家庭!"

　　一、3分鐘搞懂共有產(chǎn)權(quán)房

　　說白了就是政府和購(gòu)房人合伙買房!

　　? 價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低30%

　　? 能落戶、能上學(xué)(部分學(xué)區(qū))

　　? 5年后可轉(zhuǎn)商品房

　　??劃重點(diǎn)：非京籍申請(qǐng)要滿足：

　　1?? 北京購(gòu)房資格(5年社保/個(gè)稅)

　　2?? 工作地在項(xiàng)目所在區(qū)(部分項(xiàng)目要求)

　　二、申請(qǐng)避坑指南(血淚總結(jié)版)

　　??這些情況直接pass：

　　? 離婚不滿3年

　　? 名下有過北京房產(chǎn)

　　? 正在租公租房(需先退租)

　　??持工作居住證有優(yōu)勢(shì)!

　　可按京籍資格初審，但搖號(hào)歸到非京籍組

　　三、保姆級(jí)申請(qǐng)流程(建議收藏)

　　??【STEP1 網(wǎng)上搶號(hào)】

　　? 登錄區(qū)住建委官網(wǎng)蹲公告(每月15號(hào)必刷!)

　　? 提前備好：居住證+社保記錄+婚姻證明

　　??【STEP2 搖號(hào)玄學(xué)】

　　? 非京籍單獨(dú)搖號(hào)池!中簽率翻倍

　　? 秘籍：多關(guān)注遠(yuǎn)郊區(qū)新項(xiàng)目

　　??【STEP3 選房技巧】

　　? 帶齊原件+3份復(fù)印件!

　　? 選房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)驗(yàn)資(準(zhǔn)備好首付證明)

　　??重要提醒：

　　? 棄選2次，3年內(nèi)禁申!

　　? 選房后7天內(nèi)必須簽合同!

　　四、動(dòng)態(tài)

　　朝陽(yáng)東壩項(xiàng)目非京籍中簽率高達(dá)1:5!

　　通州臺(tái)湖項(xiàng)目即將開放申購(gòu)(非京專屬房源)

　　"還在等啥?趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給北漂小伙伴!錯(cuò)過這波又要等明年!"

　　??點(diǎn)擊關(guān)注獲取：

　　? 各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房交流群

　　? 最新項(xiàng)目申購(gòu)時(shí)間表

　　? 一對(duì)一資格預(yù)審服務(wù)

　　??互動(dòng)話題：

　　"你申請(qǐng)過共有產(chǎn)權(quán)房嗎?評(píng)論區(qū)曬曬你的搖號(hào)經(jīng)歷!"

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